Mietspiegel in der Region
IHK-Mietpreisatlas Ostwestfalen (Gewerberaum)
Mit der überarbeiteten Auflage (Stand 2020) des 1990 erstmals herausgegebenen "Mietpreis-Atlasses Ostwestfalen" trägt die Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld, der starken Nachfrage aus allen Bereichen der Wirtschaft, sowie öffentlicher Institutionen Rechnung. Der "Mietpreis-Atlas Ostwestfalen" enthält Richtwerte für Geschäftslagen des Einzelhandels, Büros sowie Lager- und Produktionsräume in der Stadt Bielefeld, sowie den Städten und Gemeinden der Kreise Minden-Lübbecke, Herford, Gütersloh, Paderborn und Höxter. Er gibt Vermietern von Gewerbeflächen sowie Mietern und Mietinteressenten einen Überblick über aktuelle Mietpreise und wichtige Standortfaktoren (z.B. Gewerbesteuer- hebesätze und Kaufkraftkennziffern) im Bereich der IHK Ostwestfalen zu Bielefeld.
» IHK-Mietpreisatlas Ostwestfalen 2020Mietspiegel Bad Salzuflen ab 01.09.2023
Der qualifizierte Mietspiegel gemäß § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist eine Orientierungshilfe, um die Miethöhe einer Wohnung im Rahmen der ortsüblichen Entgelte eigenverantwortlich zu vereinbaren. Ortsüblich ist die Miete, die in Bad Salzuflen für Wohnungen gleicher Größe, Wohnlage, Bauweise, Ausstattung und Beschaffenheit im Durchschnitt verlangt und bezahlt wird. Er wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen und den Bestimmungen des BGB §§ 558 ff. erstellt. Gültig ist er für zwei Jahre ab Inkrafttreten.
Der aktuelle Bad Salzufler Mietspiege, gültig ab 01.09.2023, ist bei Haus & Grund Bad Salzuflen, Bielefelder Str. 27, Tel. 05222 977640, erhältlich.
Selbstverständlich berät Haus & Grund Bad Salzuflen seine Mitglieder auch über die Verwendung des Mietspiegels bei einer Anpassung der Bestandsmieten oder bei einer Neuvermietung.
Mietspiegel Bielefeld (2024)
Ortsübliche Vergleichsmiete ab 01.03.2024 pro Monat in €/m² für nicht preisgebundene Wohnungen. Die Zu- und Abschläge werden für die entsprechenden Merkmale zu den Minimum-, Median- und Maximum-Werten der Baujahresklasse hinzugerechnet bzw. abgezogen (Erläuterungen zu den Merkmalen und Beispielrechnung siehe Link). Den Mietspiegel der Stadt Bielefeld - sowie die bisherigen Mietspiegel seit 1995 - finden Sie auf der Internetseite der Stadt Bielefeld.
Mietspiegel Bünde (ab 01.01.2024)
Der Bünder Mietspiegel gibt einen Überblick über die Mieten in der Stadt Bünde, die innerhalb der letzten sechs Jahre neu vereinbart oder in bestehenden Mietverhältnissen geändert wurden. Es handelt sich um einen einfachen Mietspiegel nach§ 558 c des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Als Orientierungshilfe für Vermieter und Mieter ermöglicht der Mietspiegel den Vertragsparteien, im Rahmen der ortsüblichen Entgelte eigenverantwortlich die Miethöhe zu vereinbaren. Mieterhöhungsverlangen nach § 558 ff. BGB können mit Werten aus diesem Mietspiegel begründet werden.
Mietspiegel Detmold (2021)
Seit dem Jahre 2006 veröffentlicht die Stadt Detmold in zweijährigem Turnus ihren auf wissenschaftlicher Basis aufgestellten Mietspiegel als „Qualifizierten Mietspiegel“ im Sinne des § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Nach der Aktualisierung unter Verwendung des Preisindex für Lebenshaltungskosten für den Mietspiegel 2018 ist nunmehr nach 2016 wieder eine neue Datenerhebung als Basis für die Aufstellung des Detmolder Mietspiegel 2021 vorzunehmen. Beim vorliegenden Mietspiegel wurden die Daten mittels ausgegebener Fragebogen zum Stichtag 01.08.2020 von Detmolder Haushalten gewonnen. Die wissenschaftliche Auswertung der Daten erfolgte durch das Detmolder SEurWIS-Institut. Der Mietspiegel beruht auf Mieter- und Vermieterangaben zu Miethöhen, die innerhalb der letzten sechs Jahre neu vereinbart oder bei bestehenden Mietverhältnissen geändert worden sind. Der Mietspiegel informiert durch die ausgewiesenen Mietpreislagen über das Mietgefüge in Detmold. Der vorliegende Mietspiegel wurde von den Interessenvertretern der Mieter- und Vermieterseite, hier der Mieterbund Ostwestfalen-Lippe e.V., der Mieterschutzverein Detmold e.V. sowie der Haus- und Grundeigentümerverein Detmold e.V. zustimmend zur Kenntnis genommen.
Mietspiegel Enger (2020)
Der Engeraner Mietspiegel gibt einen Überblick über die Mieten in der Stadt Enger für freifinanzierte Wohnungen, die innerhalb der letzten vier Jahre und zwar im Zeitraum vom 01.01.2016 bis 31.12.2019 neu vereinbart oder in bestehenden Mietverhältnissen geändert wurden. Es handelt sich um einen einfachen Mietspiegel nach § 558 c des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Als Orientierungshilfe für Vermieter und Mieter ermöglicht er den Vertragsparteien, im Rahmen ortsüblicher Entgelte eigenverantwortlich die Miethöhe zu vereinbaren. Mieterhöhungsverlangen nach §§ 558 ff. BGB können mit Werten aus diesem Mietspiegel begründet werden.
» Zum MietspiegelMietspiegel für den Kreis Gütersloh (2022)
Der qualifizierte Mietspiegel für freifinanzierte Wohnungen im Kreis Gütersloh wurde zum 01.07.2022 neu erstellt. Es gibt für jede der 13 Städte und Gemeinden im Kreis Gütersloh einen eigenen qualifizierten Mietspiegel. Die Ergebnisse basieren auf einer repräsentativen Befragung aller Eigentümer nicht preisgebundener Mietwohnungen. Die Mietspiegel gelten ab dem 1. Juli 2022 und geben eine Übersicht über die in den Kommunen per 1. Januar 2022 gezahlten Mieten für Wohnungen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage. Die Mietspiegelbroschüren enthalten nicht nur die jeweiligen Miettabellen, sondern auch weitere Informationen zur Anwendung des jeweiligen Mietspiegel.
Die einzelnen Mietspiegel sind auf den Homepages der jeweiligen Städte und Gemeinden zu finden.
Mietspiegel Herford (ab 01.10.2023)
Der Herforder Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen dient als Orientierungshilfe zur Ermittlung ortsüblicher Vergleichsmieten. Er soll den Vertragspartnern ermöglichen, die Miethöhe einer Wohnung unter Berücksichtigung von Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Ausstattung eigenverantwortlich zu vereinbaren. Es ist ein einfacher Mietspiegel nach § 558 c des Bürgerlichen Gesetzbuches. Als Orientierungshilfe für Vermieter und Mieter ermöglicht er den Vertragsparteien, im Rahmen der ortsüblichen Entgelte eigenverantwortlich die Miethöhe zu vereinbaren. Zugleich ist er ein Begründungsmittel für Mieterhöhungen nach § 558a Abs. 3 BGB. Die Erstellung des Mietspiegels erfolgte auf der Grundlage einer Mieterhebung in Herford.
Mietspiegel Hiddenhausen (ab 01.11.2023)
Mietspiegel Höxter (ab 2019)
Der qualifizierte Mietspiegel für freifinanzierte Wohnungen in der Stadt wurde zum 01.07.2017 neu erstellt und mit Wirkung vom 01.07.2019 der Marktentwicklung angepasst. Er gibt Hinweise auf Durchschnittsmieten in freifinanzierten Wohnungen im Bereich der Stadt Höxter.
Mietspiegel Lemgo (ab 2023)
Erstellt vom Haus- und Grundeigentümerverein Lemgo und Umgegend e.V., dem Mieterbund Ostwestfalen Lippe e.V. und unter Mitwirkung der Stadt Lemgo. Mietspiegel und textlichen Erläuterungen zur Mietspiegeltabelle:
Mietspiegel Löhne ab November 2023
Der Löhner Mietspiegel gibt einen Überblick über die Mieten in der Stadt Löhne, die innerhalb der letzten vier Jahre neu vereinbart oder in bestehenden Mietverhältnissen geändert wurden. Es handelt sich um einen einfachen Mietspiegel nach § 558 c des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Als Orientierungshilfe für Vermieter und Mieter ermöglicht der Mietspiegel den Vertragsparteien, im Rahmen der ortsüblichen Entgelte eigenverantwortlich die Miethöhe zu vereinbaren. Mieterhöhungsverlangen nach § 558 ff. BGB können mit Werten aus diesem Mietspiegel begründet werden. Die angegebenen Mieten sind reine Kaltmieten ohne Betriebskosten aller Art für nichtmöblierten Wohnraum.
Mietspiegel Altkreis Lübbecke (ab 2008)
Mietspiegel Altkreis Lübbecke mit den Städten und Gemeinden Espelkamp, Hüllhorst, Lübbecke, Pr. Oldendorf, Rahden und Stemwede.
» Zum Mietspiegel (Download)Mietspiegel Minden 2022
Der Mietspiegel für die Stadt Minden (qualifizierter Mietspiegel im Sinne des § 558 d des BGB) dient zur Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete für nicht preisgebundenen Wohnraum (gültig ab 15.12.2022 bis 14.12.2024) Mietspiegel und den textlichen Erläuterungen zur Mietspiegeltabelle
Mietspiegel Rödinghausen (ab 01.11.2023)
licht der Mietspiegel den Vertragsparteien im Rahmen der ortsüblichen Entgelte eigenverantwortlich die Miethöhe zu vereinbaren.
Mietspiegel Vlotho (2016)
Mietspiegel für freifinanzierte Wohnungen in der Stadt Vlotho. Veröffentlicht von der Stadt Vlotho im Einvernehmen mit dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Vlotho e.V. und Mieterverein Herford e.V. im DMB. Mietspiegel und den textlichen Erläuterungen zur Mietspiegeltabelle
