Die Rechtsberatung

• Kostenlose Auskünfte und Beratung durch die Rechtsanwälte Kasburg und Klein, Leopoldstraße 6 in Lemgo in Fragen, die sich aus Vermietung, Verpachtung, Wohnungseigentums- und Nachbarrecht und und und ... ergeben.
• Jede mündliche Beratung, ob umfangreich oder gering, ist im Mitgliedsbeitrag von 46,00 Euro enthalten.
• Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Anwaltskanzlei Kasburg & Klein unter folgendem Link: www.rae-kk.de

 

Der "Haus&Grund-SolvenzCheck

• Ein guter Mieter ist ein Wert an sich - doch ihn zu finden, ähnelt der Suche nach der Nadel im Heuhaufen. Dabei helfen wir exklusiv unseren Mitgliedern (mit dem Einverständnis der Mietinteressenten) durch den "Haus&Grund-SolvenzCheck", bei dem die wirtschaftlichen Verhältnisse des Mietinteressenten überprüft werden, und zwar vor Abschluß des Mietvertrages.
• Ferner bevorraten wir auch Formulare für eine "Selbstauskunft", in der ebenfalls das persönliche Umfeld des Mietinteressenten abgefragt wird, um spätere Überraschungen bestmöglich auszuschließen.

 

Fachliteratur und Vordrucke

• Immer erhältlich in der Geschäftsstelle sind Mietverträge für Wohn- und Gewerberaum.
• Ferner ist über uns eine umfangreiche Fachliteratur zum Miet- und Wohnungseigentum käuflich zu erwerben.
• Ebenfalls immer vorrätig sind Wohnungsübergabeprotokolle.
• Die Mietverträge können schriftlich oder per Mail angefordert werden. Sie werden dann innerhalb kurzer Zeit auf dem Postwege unter Beifügung einer Rechnung übersandt.

 

Information der Mitglieder

• Eine eigene Mitgliederzeitung ("Haus & Grund") sorgt dafür, dass die Mitglieder über alle Probleme, Änderungen und Neuerungen in der Wohnungswirtschaft und ihrer Nebengebiete umfassend informiert werden. Auch die Vereinspolitik, Veranstaltungen und Termine sind in der Zeitung enthalten.
• Die Zeitung wird allen Mitgliedern kostenlos monatlich zugesandt, da der Zeitungsbezug im Mitgliedsbeitrag enthalten ist.

 

Betriebskostenabrechnung

• Ferner besteht das Angebot für die Mitglieder des Vereins, ihre jährliche Betriebskostenabrechnung versandtfertig gegen eine geringe Gebühr erstellen zu lassen.
• Bei Vorlage der entsprechenden Rechnungen und Belege wird die Betriebskostenabrechnung dann durch die Rechtsanwälte Kasburg und Klein erstellt.

Für die Eigentümer der 17,2 Millionen Wohngebäude in Deutschland sieht die europäische Richtlinie 2002/91/EG (Energieeffizienzrichtlinie) ab dem 04.01.2006 einen „Ausweis für die Gesamtenergieeffizienz“ (Energieausweis) vor. Die Richtlinie soll und wird damit erhebliche Auswirkungen auf den deutschen Immobilienbestand haben.

Bis zum 04.01.2006 muss die Bundesregierung die Europäische Energieeffizienzrichtlinie umsetzen und den Ausweis einführen.
Ursprünglich sollte der Gebäude-Energieausweis dazu beitragen, den Kohlendioxydausstoß der privaten Haushalte zu mindern, denn sie sind für rund 40 Prozent dieser Emissionen in Deutschland verantwortlich. Doch in den vergangnen Jahren gerieten die Mietnebenkosten wegen der stark gestiegenen Energiepreise ins Blickfeld von Wohnungseigentümern und Mietern. Derzeit machen die Nebenkosten rund ein Drittel der Gesamtmiete aus – mit steigender Tendenz.

Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund ist deshalb skeptisch, ob es zu der erhofften Sanierungswelle kommen wird und unter anderem alte Heizkessel ausgetauscht und undichte Fenster saniert werden, da dieses mit erheblichen Kosten verbunden ist.
Der Energieausweis wird insoweit Sanierungsvorschläge enthalten. Das ist auch sinnvoll. Die Sanierungsvorschläge sind jedoch Privatsache.

Über das Thema Energieausweis, insbesondere der Erstellung und der Kosten möchte nunmehr der Haus- und Grundeigentümerverein Lemgo u. Umgegend seine Mitglieder und alle interessierte Bürger von Lemgo und Umgebung informieren. Die Informationsveranstaltung fand statt am Montag, den 17.Oktober 2005 um 19.00 Uhr in der Sparkasse Lemgo,Beratungscenter, Mittelstraße 73-79 (Eingang über den Innenhof)

Ferner informiert die Sparkasse Lemgo über die aktuellen Kreditprogramme im Hinblick auf eine eventuell anstehende Sanierung des Haus- bzw. Wohnbestandes.