Wohnen in Ostwestfalen-Lippe

Auch im Regierungsbezirk Detmold sind die Wohnungsmärkte sehr unterschiedlich. So hat der demografische Wandel auch in OWL bereits seine Spuren hinterlassen.

Einen kompletten Überblick über die Situation bietet der 1. Regionale Wohnungsmarktbericht 2011, den die Kreise aus OWL und die Stadt Bielefeld in Kooperation mit der NRW.BANK am 24. Februar vor vielen Bürgermeistern, Architekten, Planern, Maklern sowie Vertretern der Kredit- und der Wohnungswirtschaft in Bielefeld präsentiert haben.

Innerhalb der Landkreise verläuft in den Städten und Gemeinden die demografische Entwicklung jedoch sehr unterschiedlich. Während in den Kreisen Lippe und Höxter bereits seit einiger Zeit die Bevölkerungsentwicklung negativ verläuft, verzeichnen die Kreise Gütersloh und Paderborn weiterhin Einwohnerzuwächse. Immer häufiger können die Zuwanderungen den Sterbeüberschuss nicht mehr ausgleichen. Dabei geht das Zuwanderungsvolumen insgesamt zurück, der zu verteilende „Kuchen“ wird also immer kleiner. Dieses ist eines der Ergebnisse des 1. Regionalen Wohnungsmarktberichtes für OWL, den die Bewilligungsbehörden für die soziale Wohnraumförderung in OWL – das sind die Kreise Gütersloh, Herford, Höxter, Lippe, Minden-Lübbecke und Paderborn sowie die kreisfreie Stadt Bielefeld – auf Initiative der NRW.BANK Mitte 2008 begonnen und jetzt vorgelegt haben.

Der demografische Wandel wirkt sich auch auf den Wohnungsbedarf aus. Die Baufertigstellungen gehen in ganz OWL deutlich zurück, mancherorts sind sinkende Preise für gebrauchte Immobilien zu beobachten und in einigen Regionen in OWL nehmen die Leerstände zu.

Der 1. Regionale Wohnungsmarktbericht für Ostwestfalen-Lippe beschreibt die Angebots- und die Bedarfsseite in den einzelnen Regionen. Aus ihm können die Städte und Gemeinden eine ganze Bandbreite von Entwicklungs-möglichkeiten für ihre Wohnungsmärkte ableiten.

Eine Bilanz der Wohnungsmarktsituation sowie Kommunalprofile der einzelnen Landkreise und der Stadt Bielefeld runden den Bericht ab. Der Wohnungsmarktbericht für OWL ist kostenlos erhältlich bei allen Kreisverwaltungen und bei der Stadt Bielefeld. Weitere Informationen und Download des Berichtes finden Sie auf der Internetseite der NRW.

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