Mietspiegel des Nordkreises Gütersloh (2011)
- betrifft die Städte Borgholzhausen, Halle (Westf.), Versmold, Werther und die Gemeinde Steinhagen
- Ortsübliche Vergleichsmieten in EUR/m² mtl.
(Kaltmieten ohne Betriebskosten)
- Ausstattung der Wohnung mit WC, Bad/Dusche und Sammelheizung (siehe Ziff. III allg. Erläuterungen)
| Baujahr und Wohnlage |
Unterwert – Oberwert in Euro |
| 2. vom 01.01.1950 bis 31.12.1959 |
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normale Wohnlage
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3,43 - 5,00
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gute Wohnlage
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4,60 - 5,88
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| 3. vom 01.01.1960 bis 31.12.1969 |
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normale Wohnlage
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3,50 - 4,92
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gute Wohnlage
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4,18 - 5,00
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| 4 vom 01.01.1970 bis 31.12.1979 |
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normale Wohnlage
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4,06 - 5,27
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gute Wohnlage
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4,50 - 5,59
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| 5. vom 01.01.1980 bis 31.12.1989 |
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normale Wohnlage
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4,29 - 5,63
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gute Wohnlage
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4,60 - 6,15
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| 6. vom 01.01.1990 bis 31.12.1999 |
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normale Wohnlage
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4,29 - 5,91
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gute Wohnlage
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5,21 - 6,50
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7. ab dem 01.01.2000
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normale Wohnlage
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4,00 - 5,97
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gute Wohnlage
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5,20 - 7,10
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Hinweis von Haus & Grund Ostwestfalen-Lippe:
Der Mietspiegel für den Nordkreis Gütersloh will nach eigenem Anspruch ein sog. "qualifizierter Mietspiegel" im Sinne von § 558d Abs. 1 BGB sein, obwohl ihm keine Umfrage zugrunde liegt, die den Ansprüchen an die Repräsentativität der Datenbasis genügt. Aus diesem Grund hat Haus & Grund Ostwestfalen-Lippe an seiner Aufstellung nicht mitgewirkt.
Bei der Anwendung des Mietspiegels für eine Mieterhöhung sind besondere formelle Anforderungen zu beachten, weshalb es sich empfiehlt, zuvor unseren Rat einzuholen.
Die textlichen Erläuterungen zur Mietspiegeltabelle finden Sie unter folgendem Link
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